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Consórcio e financiamento: entenda mais!

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Quem quer adquirir um imóvel em Mauá, mas não possui dinheiro suficiente para efetuar uma compra à vista, pode recorrer a duas opções: consórcio ou financiamento. Essa é uma decisão que afeta o planejamento financeiro, por isso, é importante avaliar seu orçamento pessoal e ter certeza de qual opção cabe no seu bolso e oferece as opções mais vantajosas.

Por isso, nós da Total Consultoria, viemos explicar essas duas opções para vocês:

  • CONSÓRCIO

O consórcio é uma forma de poupança, investimento e aquisição de bens baseada na união de pessoas físicas ou jurídicas. Por meio do consórcio, são formados grupos de pessoas com o mesmo interesse de compra, sendo que, a cada mês é realizada uma reunião entre os membros, para atualizar os participantes sobre o andamento do grupo e definir quem serão os contemplados, por meio de sorteio ou lances.

Vale ressaltar que não é possível a contemplação para nenhum participante em algum mês específico, pois não há diferenciação entre os participantes. Se tiver mais urgência na contemplação, pode tentar a antecipação por meio de oferta de lance.

Em síntese, ao contratar um consórcio, você passa a fazer parte de um grupo com a finalidade de formar uma espécie de poupança coletiva, um autofinanciamento destinado à compra de um bem previamente definido.

– Benefício: Se você não tem pressa e pode planejar a compra futura do seu imóvel, o consórcio é um bom caminho. A modalidade não exige entrada, e as parcelas são pagas mensalmente, de acordo com o valor e o prazo estabelecidos na hora da contratação.

  • FINANCIAMENTO

O crédito imobiliário é um tipo de financiamento concedido pelos bancos com a finalidade de financiar a compra de imóveis. O financiamento é uma espécie de compra parcelada, na qual o valor é divido em um prazo estabelecido por contrato. Você paga uma fração da dívida por mês e, sobre o saldo devedor, são cobrados juros periodicamente.

– Benefício: o financiamento permite que você receba o bem de imediato, assim que a operação é aprovada. Dessa forma, ele é mais indicado para quem tem pressa na aquisição.

Perante as duas alternativas, você precisa avaliar qual é a que mais atende suas condições financeiras e a urgência para efetuar a compra.

Ficou com alguma dúvida? Nós podemos te ajudar a entender mais sobre o financiamento, entre em contato com nosso time de especialistas em imóveis de Mauá.

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